2 Impasse de sechex, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 446 € à 4 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de sechex, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 790 €/m²0 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Impasse de sechex, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège T. Monod à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 841 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 829 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 2037 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de sechex

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de sechex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de sechex(3 790€)

3 Impasse de sechex(3 867€)

3 a Impasse de sechex(3 784€)

5 Chemin de la cornasse(3 908€)

3 Chemin de la cornasse(3 912€)

201 Route de Séchex(3 791€)

2 Chemin de la cornasse(3 755€)

213 Route de Séchex(3 800€)

Prix du 2 Impasse de sechex dans son marché local

Prix du 2 Impasse de sechex par rapport à la voie

Sur Impasse de sechex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Impasse de sechex se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de sechex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de sechex se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Margencel et -25.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.