1 Impasse des crêts, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des crêts, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Impasse des crêts, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dursilly à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des crêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des crêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des crêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des crêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des crêts dans son marché local
Prix du 1 Impasse des crêts par rapport à la voie
Sur Impasse des crêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 1 Impasse des crêts se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des crêts par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des crêts se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -23.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 27.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
