162 Impasse des terreaux, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Impasse des terreaux, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°176 mais inférieur de 17.03 % à celui du n°123.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 162 Impasse des terreaux, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 742 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 743 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Impasse des terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 162 Impasse des terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Impasse des terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Impasse des terreaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Impasse des terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Impasse des terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Impasse des terreaux dans son marché local
Prix du 162 Impasse des terreaux par rapport à la voie
Sur Impasse des terreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 162 Impasse des terreaux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Impasse des terreaux par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Impasse des terreaux se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Margencel et -39.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
