14 Impasse des verdannes, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 703 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse des verdannes, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 14 Impasse des verdannes, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4635 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsuaz à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 682 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 672 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 700 mètres

Ventes au 14 Impasse des verdannes

Les 0 ventes au 14 Impasse des verdannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse des verdannes dans son marché local

Prix du 14 Impasse des verdannes par rapport à la voie

Sur Impasse des verdannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 14 Impasse des verdannes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse des verdannes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des verdannes se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Margencel et -33.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.