4 Impasse des verdannes, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des verdannes, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse des verdannes, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 707 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 693 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des verdannes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des verdannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des verdannes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des verdannes par rapport à la voie
Sur Impasse des verdannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 4 Impasse des verdannes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des verdannes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des verdannes se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Margencel et -33.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
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