4 b Impasse des verdannes, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 697 € à 4 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Impasse des verdannes, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 b Impasse des verdannes, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1483 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4884 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsuaz à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 707 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 694 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Impasse des verdannes

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Impasse des verdannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Impasse des verdannes dans son marché local

Prix du 4 b Impasse des verdannes par rapport à la voie

Sur Impasse des verdannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 4 b Impasse des verdannes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Impasse des verdannes par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Impasse des verdannes se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Margencel et -33.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.