2 Place de la mairie, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la mairie, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place de la mairie, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2276 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la mairie par rapport à la voie
Sur Place de la mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 Place de la mairie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la mairie par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la mairie se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -28.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
