1 Route de revachaux, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de revachaux, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Route de revachaux, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4798 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 728 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 712 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de revachaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de revachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de revachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de revachaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de revachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de revachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de revachaux dans son marché local
Prix du 1 Route de revachaux par rapport à la voie
Sur Route de revachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 1 Route de revachaux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de revachaux par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de revachaux se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Margencel et -39.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
