31 bis Route de Séchex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Séchex, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², identique à celui du n°31 a et de n°35.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 bis Route de Séchex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 503 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 479 mètres
Ventes au 31 bis Route de Séchex
Une vente a été recensée au 31 bis Route de Séchex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Séchex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route de Séchex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Séchex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Séchex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Séchex dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Séchex par rapport à la voie
Sur Route de Séchex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 31 bis Route de Séchex se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Séchex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Séchex se situe 0 % en dessous de la moyenne de Margencel et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
