15 Route des frégates, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route des frégates, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 15 Route des frégates, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 352 mètres
Ventes au 15 Route des frégates
Les 2 ventes au 15 Route des frégates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route des frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route des frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route des frégates dans son marché local
Prix du 15 Route des frégates par rapport à la voie
Sur Route des frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 15 Route des frégates se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route des frégates par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route des frégates se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -26.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
