39 Route des frégates, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Route des frégates, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dursilly à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 801 mètres
Ventes au 39 Route des frégates
Une vente a été recensée au 39 Route des frégates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route des frégates dans son marché local
Prix du 39 Route des frégates par rapport à la voie
Sur Route des frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 39 Route des frégates se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route des frégates par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des frégates se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -6.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Route des frégates
Les biens actuellement en vente autour du 39 Route des frégates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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