7 Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du port de Sechex, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 a mais inférieur de 3.55 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Route du port de Sechex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 999 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du port de Sechex
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du port de Sechex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du port de Sechex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du port de Sechex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du port de Sechex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du port de Sechex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du port de Sechex dans son marché local
Prix du 7 Route du port de Sechex par rapport à la voie
Sur Route du port de Sechex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 7 Route du port de Sechex se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du port de Sechex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du port de Sechex se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Margencel et -33.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
