407 Avenue de la gare, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 407 Avenue de la gare, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°413.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 407 Avenue de la gare, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 253 mètres
- - Marignier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 407 Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 407 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 407 Avenue de la gare se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Avenue de la gare par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Avenue de la gare se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 30.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 407 Avenue de la gare
Les biens actuellement en vente autour du 407 Avenue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 407 Avenue de la gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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