Avenue de la gare, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la gare, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la gare dans son marché local
Prix Avenue de la gare par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la gare se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Marignier et 26.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la gare à Marignier
Le loyer moyen estimé Avenue de la gare est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la gare
Les ventes enregistrées Avenue de la gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 104 mètres
- - Marignier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la gare
Adresses Avenue de la gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la gare, classées par tranches de numéros.
