Avenue d'anterne, 74970 Marignier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 645 € à 4 918 €

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 300 € à 5 386 €

Avenue d'anterne, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 109 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.81 €

15.14 € – 20.48 €

Rentabilité indicative

5.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue d'anterne dans son marché local

Prix Avenue d'anterne par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'anterne se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 14.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'anterne à Marignier

Le loyer moyen estimé Avenue d'anterne est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'industrie, 74970 Marignier(3,911 €)

Avenue de la gare, 74970 Marignier(3,195 €)

Avenue du pont neuf, 74970 Marignier(3,051 €)

Avenue du stade, 74970 Marignier(2,978 €)

Avenue du vieux pont, 74970 Marignier(3,435 €)

Impasse de l'aubépine, 74970 Marignier(4,019 €)

Impasse des genêts, 74970 Marignier(3,360 €)

Impasse des rosiers, 74970 Marignier(3,153 €)

Rue clos cheneval, 74970 Marignier(3,620 €)

Rue des femeux, 74970 Marignier(3,904 €)

Rue des mûriers, 74970 Marignier(3,671 €)

Rue des poiriers, 74970 Marignier(3,933 €)

Rue du coin, 74970 Marignier(4,265 €)

Rue du collège, 74970 Marignier(3,255 €)

Rue du petit mole, 74970 Marignier(3,254 €)

Rue les clus, 74970 Marignier(3,942 €)

Ventes DVF Avenue d'anterne

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue d'anterne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025

193 000 €(5 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

336 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

10 octobre 2025

314 980 €(2 582 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

626 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

7 mars 2025

467 000 €(3 620 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

603 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

15 juillet 2024

356 900 €(3 025 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

2186 a Avenue d'anterne, 74970 Marignier

28 juin 2024

275 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

2108 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

26 avril 2024

154 000 €(3 598 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.8 m²

1181 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

27 mars 2024

167 000 €(3 368 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.59 m²

1181 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

4 août 2023

109 000 €(2 919 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.34 m²

385 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

10 juillet 2023

305 100 €(3 281 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•93 m²

289 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

15 mai 2023

1 225 000 €(2 710 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•14 pièces14 p•452 m²

312 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

15 février 2023

175 900 €(4 299 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.92 m²

1181 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

11 janvier 2023

265 000 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.5 m²

951 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

3 septembre 2022

540 000 €(3 673 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

346 a Avenue d'anterne, 74970 Marignier

29 août 2022

245 622 €(4 075 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.27 m²

1181 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

17 mai 2022

270 000 €(2 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1398 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

31 décembre 2021

270 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

964 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

29 novembre 2021

460 000 €(3 007 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•153 m²

1071 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

27 octobre 2021

375 000 €(2 820 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

238 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

22 octobre 2021

375 000 €(3 348 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

787 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

8 janvier 2021

320 000 €(3 516 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

1400 Avenue d'anterne, 74970 Marignier

Cadre de vie et proximité Avenue d'anterne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 155 mètres
- Marignier à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 479 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 362 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'industrie

Impasse de l'aubépine

Le parc immobilier Avenue d'anterne

Avenue d'anterne est située dans Sud

Adresses Avenue d'anterne

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'anterne, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Avenue d'anterne

Les biens actuellement en vente autour du Avenue d'anterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.