190 Avenue de la mairie, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Avenue de la mairie, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°172 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Avenue de la mairie, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 494 mètres
- - Marignier à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Avenue de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 190 Avenue de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Avenue de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Avenue de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Avenue de la mairie dans son marché local
Prix du 190 Avenue de la mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 190 Avenue de la mairie se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Avenue de la mairie par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Avenue de la mairie se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Marignier et 29.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Avenue de la mairie à Marignier
Le loyer moyen estimé au 190 Avenue de la mairie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
