475 Avenue des paccots, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Avenue des paccots, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°545 et de 0.14 % à celui du n°547.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Avenue des paccots, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 803 mètres
- - Marignier à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Avenue des paccots
Aucune vente n'a été recensée au 475 Avenue des paccots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Avenue des paccots dans son marché local
Prix du 475 Avenue des paccots par rapport à la voie
Sur Avenue des paccots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 475 Avenue des paccots se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Avenue des paccots par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Avenue des paccots se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Marignier et -30.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 475 Avenue des paccots
Les biens actuellement en vente autour du 475 Avenue des paccots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 475 Avenue des paccots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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