281 Avenue du pont neuf, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 281 Avenue du pont neuf, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 9 parkings - 472 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 394 mètres
- - Marignier à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 222 mètres
Ventes au 281 Avenue du pont neuf
Les 5 ventes au 281 Avenue du pont neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Avenue du pont neuf dans son marché local
Prix du 281 Avenue du pont neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du pont neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 281 Avenue du pont neuf se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Avenue du pont neuf par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Avenue du pont neuf se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Marignier et 37.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 281 Avenue du pont neuf
Les biens actuellement en vente autour du 281 Avenue du pont neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 281 Avenue du pont neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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