Chemin de la terque, 74970 Marignier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 182 €
de 2 030 € à 4 722 €

Chemin de la terque, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

6.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la terque dans son marché local

Prix Chemin de la terque par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la terque se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Marignier et 39.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la terque à Marignier

Le loyer moyen estimé Chemin de la terque est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de la terque

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vieux Pont à 172 mètres
  • - Marignier à 504 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 1196 mètres
  • - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 639 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 624 mètres

Rues à proximité :

Rue des ouets
Route du giffre
Vieille route de monnaz
Route de monnaz
Avenue du vieux pont
Impasse du pralet
Impasse des lilas
Impasse du nantillet

Le parc immobilier Chemin de la terque

Chemin de la terque est située dans le quartier Nord. Elle compte 2692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la terque

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la terque, classées par tranches de numéros.

21 Chemin de la terque, 74970 Marignier

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Prix net vendeur envisagé
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