Avenue du vieux pont, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du vieux pont, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du vieux pont dans son marché local
Prix Avenue du vieux pont par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du vieux pont se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 21.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du vieux pont à Marignier
Le loyer moyen estimé Avenue du vieux pont est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du vieux pont
Les ventes enregistrées Avenue du vieux pont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du vieux pont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 144 mètres
- - Marignier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du vieux pont
Adresses Avenue du vieux pont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du vieux pont, classées par tranches de numéros.
