Route du giffre, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du giffre, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du giffre dans son marché local
Prix Route du giffre par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Route du giffre se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 15.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du giffre à Marignier
Le loyer moyen estimé Route du giffre est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du giffre
Les ventes enregistrées Route du giffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du giffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 74 mètres
- - Marignier à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1337 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du giffre
Adresses Route du giffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du giffre, classées par tranches de numéros.
