40 Impasse de la marelle, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de la marelle, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°45 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse de la marelle, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 353 mètres
- - Marignier à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 222 mètres
Ventes au 40 Impasse de la marelle
Une vente a été recensée au 40 Impasse de la marelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de la marelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de la marelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la marelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la marelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de la marelle dans son marché local
Prix du 40 Impasse de la marelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la marelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 40 Impasse de la marelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de la marelle par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse de la marelle se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Marignier et 50.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 40 Impasse de la marelle à Marignier, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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