Impasse des comptines, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des comptines, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des comptines dans son marché local
Prix Impasse des comptines par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des comptines se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Marignier et 40.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des comptines à Marignier
Le loyer moyen estimé Impasse des comptines est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des comptines
Les ventes enregistrées Impasse des comptines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des comptines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 338 mètres
- - Marignier à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des comptines
Adresses Impasse des comptines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des comptines, classées par tranches de numéros.
