72 Impasse des genêts, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse des genêts, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°98 et de 0.28 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Impasse des genêts, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 382 mètres
- - Marignier à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Impasse des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse des genêts dans son marché local
Prix du 72 Impasse des genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 72 Impasse des genêts se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse des genêts par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse des genêts se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Marignier et -36.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Impasse des genêts
Les biens actuellement en vente autour du 72 Impasse des genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Impasse des genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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