40 Impasse des merises, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des merises, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°47 et de 14.66 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 40 Impasse des merises, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 523 mètres
- - Marignier à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des merises
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des merises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des merises dans son marché local
Prix du 40 Impasse des merises par rapport à la voie
Sur Impasse des merises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 40 Impasse des merises se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des merises par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des merises se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Marignier et 33.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
