40 Impasse des merises, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des merises, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 25.96 % à celui du n°47 et de 25.34 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse des merises, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 523 mètres
- - Marignier à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des merises
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des merises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des merises dans son marché local
Prix du 40 Impasse des merises par rapport à la voie
Sur Impasse des merises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 40 Impasse des merises se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des merises par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des merises se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Marignier et 52.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse des merises
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des merises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Impasse des merises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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