Impasse des merises, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des merises, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
22 ventes DVF Impasse des merises
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des merises dans son marché local
Prix Impasse des merises par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des merises se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Marignier et 39.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des merises à Marignier
Le loyer moyen estimé Impasse des merises est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des merises
Les ventes enregistrées Impasse des merises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des merises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 505 mètres
- - Marignier à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des merises
Adresses Impasse des merises
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des merises, classées par tranches de numéros.
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