168 Impasse des pins, 74970 Marignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 168 Impasse des pins, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°152 et de n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 168 Impasse des pins, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 584 mètres
- - Marignier à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Impasse des pins
Aucune vente n'a été recensée au 168 Impasse des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Impasse des pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 168 Impasse des pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Impasse des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Impasse des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Impasse des pins dans son marché local
Prix du 168 Impasse des pins par rapport à la voie
Sur Impasse des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 168 Impasse des pins se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Impasse des pins par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Impasse des pins se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -26.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 168 Impasse des pins à Marignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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