20 Impasse des sapins, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 Impasse des sapins, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 355 mètres
- - Marignier à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des sapins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Impasse des sapins à Marignier, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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