35 Impasse des vieux abattoirs, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des vieux abattoirs, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Impasse des vieux abattoirs, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 264 mètres
- - Marignier à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des vieux abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des vieux abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des vieux abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des vieux abattoirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des vieux abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des vieux abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des vieux abattoirs dans son marché local
Prix du 35 Impasse des vieux abattoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des vieux abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 35 Impasse des vieux abattoirs se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des vieux abattoirs par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des vieux abattoirs se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Marignier et -45.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
