Avenue des 2 gares, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des 2 gares, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 934 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue des 2 gares dans son marché local
Prix Avenue des 2 gares par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des 2 gares se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Marignier et 40.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue des 2 gares
Appartements : Avenue des 2 gares, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Il a progressé de 21.00 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 425 € | 2 877 € | 2 832 € | 4 087 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue des 2 gares
Cadre de vie et proximité Avenue des 2 gares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 21 mètres
- - Marignier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des 2 gares
Adresses Avenue des 2 gares
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des 2 gares, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue des 2 gares
Les biens actuellement en vente autour du Avenue des 2 gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue des 2 gares
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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