44 Impasse du nantillet, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du nantillet, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², identique à celui du n°45 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Impasse du nantillet, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2981 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 348 mètres
- - Marignier à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du nantillet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du nantillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du nantillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Impasse du nantillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du nantillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du nantillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du nantillet dans son marché local
Prix du 44 Impasse du nantillet par rapport à la voie
Sur Impasse du nantillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 44 Impasse du nantillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du nantillet par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du nantillet se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Marignier et -28.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
