53 Impasse du pralet, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse du pralet, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°68 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Impasse du pralet, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 152 mètres
- - Marignier à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 519 mètres
Ventes au 53 Impasse du pralet
Une vente a été recensée au 53 Impasse du pralet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse du pralet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse du pralet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du pralet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse du pralet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse du pralet dans son marché local
Prix du 53 Impasse du pralet par rapport à la voie
Sur Impasse du pralet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 53 Impasse du pralet se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse du pralet par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du pralet se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Marignier et -50.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
