68 Impasse du pralet, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Impasse du pralet, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°53 et de n°67.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 68 Impasse du pralet, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 157 mètres
- - Marignier à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Impasse du pralet
Aucune vente n'a été recensée au 68 Impasse du pralet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Impasse du pralet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Impasse du pralet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Impasse du pralet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Impasse du pralet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse du pralet dans son marché local
Prix du 68 Impasse du pralet par rapport à la voie
Sur Impasse du pralet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 68 Impasse du pralet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse du pralet par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Impasse du pralet se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Marignier et -51.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 68 Impasse du pralet à Marignier, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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