56 Route de l'eponnet, 74970 Marignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Route de l'eponnet, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Route de l'eponnet, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 934 mètres
- - Marignier à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route de l'eponnet
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de l'eponnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de l'eponnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de l'eponnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de l'eponnet dans son marché local
Prix du 56 Route de l'eponnet par rapport à la voie
Sur Route de l'eponnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 56 Route de l'eponnet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de l'eponnet par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de l'eponnet se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -25.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 56 Route de l'eponnet à Marignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge.
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