98 Route de l'eponnet, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Route de l'eponnet, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°100.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Route de l'eponnet, 74970 Marignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 976 mètres
- - Marignier à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de l'eponnet
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de l'eponnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de l'eponnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de l'eponnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de l'eponnet dans son marché local
Prix du 98 Route de l'eponnet par rapport à la voie
Sur Route de l'eponnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 98 Route de l'eponnet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de l'eponnet par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route de l'eponnet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 22.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Route de l'eponnet à Marignier
Le loyer moyen estimé au 98 Route de l'eponnet est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
