34 Route du coteau, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du coteau, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Route du coteau, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 543 mètres
- - Marignier à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du coteau dans son marché local
Prix du 34 Route du coteau par rapport à la voie
Sur Route du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 34 Route du coteau se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du coteau par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route du coteau se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Marignier et 41.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Route du coteau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route du coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Route du coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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