445 Route du coteau, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Route du coteau, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 63.38 % à celui du n°292 et de 71.34 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 445 Route du coteau, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 683 mètres
- - Marignier à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 215 mètres
Ventes au 445 Route du coteau
Les 2 ventes au 445 Route du coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 445 Route du coteau dans son marché local
Prix du 445 Route du coteau par rapport à la voie
Sur Route du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 445 Route du coteau se situe 64.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Route du coteau par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Route du coteau se situe 53.22 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 8.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 445 Route du coteau
Les biens actuellement en vente autour du 445 Route du coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 445 Route du coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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