489 Route du coteau, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Route du coteau, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°160 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°415.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 489 Route du coteau, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 638 mètres
- - Marignier à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 203 mètres
Ventes au 489 Route du coteau
Les 3 ventes au 489 Route du coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 489 Route du coteau dans son marché local
Prix du 489 Route du coteau par rapport à la voie
Sur Route du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 489 Route du coteau se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Route du coteau par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Route du coteau se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Marignier et 43.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 489 Route du coteau
Les biens actuellement en vente autour du 489 Route du coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 489 Route du coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
