252 Rue des chènevis, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 621 € à 4 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Rue des chènevis, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 252 Rue des chènevis, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 392 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 336 mètres
- Marignier à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 911 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Rue des chènevis

Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue des chènevis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

306 Rue des chènevis(3 412€)

89 Rue de la source(3 475€)

59 Rue de la source(3 496€)

55 Impasse des sapins(3 378€)

413 Avenue de la gare(3 441€)

407 Avenue de la gare(3 414€)

Prix du 252 Rue des chènevis dans son marché local

Prix du 252 Rue des chènevis par rapport à la voie

Sur Rue des chènevis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 252 Rue des chènevis se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue des chènevis par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue des chènevis se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 29.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la gare, 74970 Marignier(2,878 €)

Impasse d'agy, 74970 Marignier(3,536 €)

Impasse d'andey, 74970 Marignier(3,555 €)

Impasse des pointes de vormy, 74970 Marignier(3,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Rue des chènevis

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue des chènevis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.