306 Rue des chènevis, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue des chènevis, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°252 et de 1.37 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 306 Rue des chènevis, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 280 mètres
- - Marignier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 676 mètres
Ventes au 306 Rue des chènevis
Les 4 ventes au 306 Rue des chènevis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue des chènevis dans son marché local
Prix du 306 Rue des chènevis par rapport à la voie
Sur Rue des chènevis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 306 Rue des chènevis se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue des chènevis par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Rue des chènevis se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 12.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
