163 Rue des mûriers, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 163 Rue des mûriers, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 447 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 241 mètres
- - Marignier à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 152 mètres
Ventes au 163 Rue des mûriers
Les 6 ventes au 163 Rue des mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue des mûriers dans son marché local
Prix du 163 Rue des mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 163 Rue des mûriers se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue des mûriers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue des mûriers se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 24.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Rue des mûriers
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue des mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Rue des mûriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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