Rue des mûriers, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des mûriers, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des mûriers dans son marché local
Prix Rue des mûriers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des mûriers se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 16.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des mûriers à Marignier
Le loyer moyen estimé Rue des mûriers est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des mûriers
Les ventes enregistrées Rue des mûriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des mûriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 232 mètres
- - Marignier à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des mûriers
Adresses Rue des mûriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des mûriers, classées par tranches de numéros.
