Rue des villas, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des villas, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des villas dans son marché local
Prix Rue des villas par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des villas se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Marignier et 37.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des villas à Marignier
Le loyer moyen estimé Rue des villas est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des villas
Les ventes enregistrées Rue des villas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des villas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 2978 mètres
- - Marignier à 3565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 4080 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 3179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Giffre MARIGNIER à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des villas
Adresses Rue des villas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des villas, classées par tranches de numéros.
