56 Rue des villas, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des villas, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 537 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 56 Rue des villas, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 242 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Giffre MARIGNIER à 168 mètres
Ventes au 56 Rue des villas
Les 2 ventes au 56 Rue des villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des villas dans son marché local
Prix du 56 Rue des villas par rapport à la voie
Sur Rue des villas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 56 Rue des villas se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des villas par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des villas se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Marignier et 48.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue des villas
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue des villas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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