11 Rue du clocher, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 570 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du clocher, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue du clocher, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 682 mètres
- Marignier à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du clocher

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du clocher(3 120€)

13 Rue du clocher(3 115€)

7 Rue du clocher(3 116€)

61 Rue du clocher(3 123€)

76 Rue du clocher(3 115€)

112 Rue du clocher(3 120€)

136 Rue de l'église(3 093€)

17 Rue du patronnage(3 379€)

Prix du 11 Rue du clocher dans son marché local

Prix du 11 Rue du clocher par rapport à la voie

Sur Rue du clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 11 Rue du clocher se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du clocher par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du clocher se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Marignier et -38.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la plaine, 74970 Marignier(3,638 €)

Impasse des perrières, 74970 Marignier(3,170 €)

Impasse du couchant, 74970 Marignier(3,122 €)

Route du coteau, 74970 Marignier(3,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du clocher

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du clocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.