11 Rue du clocher, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du clocher, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du clocher, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 682 mètres
- - Marignier à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du clocher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du clocher, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du clocher dans son marché local
Prix du 11 Rue du clocher par rapport à la voie
Sur Rue du clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 11 Rue du clocher se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du clocher par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du clocher se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Marignier et -32.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
