244 Rue du coin, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 114 € à 4 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 244 Rue du coin, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°244 bis mais inférieur de 4.45 % à celui du n°246.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 244 Rue du coin, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 93 parkings - 2387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 330 mètres
- Marignier à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 781 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 244 Rue du coin

Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue du coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 Rue du coin dans son marché local

Prix du 244 Rue du coin par rapport à la voie

Sur Rue du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 244 Rue du coin se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Rue du coin par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue du coin se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 23.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des cimes, 74970 Marignier(4,043 €)

Rue du buet, 74970 Marignier(4,390 €)

Avenue d'anterne, 74970 Marignier(3,385 €)

Impasse du marcelly, 74970 Marignier(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 244 Rue du coin

Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue du coin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.