417 Rue du coin, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 417 Rue du coin, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 4 312 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 417 Rue du coin, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0278 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 403 mètres
- - Marignier à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 958 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 524 mètres
Ventes au 417 Rue du coin
Les 4 ventes au 417 Rue du coin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Rue du coin dans son marché local
Prix du 417 Rue du coin par rapport à la voie
Sur Rue du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 417 Rue du coin se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Rue du coin par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 417 Rue du coin se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 11.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 417 Rue du coin
Les biens actuellement en vente autour du 417 Rue du coin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 417 Rue du coin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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