86 Rue du nant, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 874 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue du nant, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°73 et de 0.06 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 86 Rue du nant, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pont à 785 mètres
- Marignier à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1884 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 995 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du nant

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du nant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue du nant(3 133€)

93 Rue du nant(3 128€)

90 Rue du nant(3 134€)

60 Rue du nant(3 121€)

110 Rue du nant(3 136€)

111 Rue du nant(3 121€)

120 Rue du nant(3 121€)

125 Rue du nant(3 132€)

Prix du 86 Rue du nant dans son marché local

Prix du 86 Rue du nant par rapport à la voie

Sur Rue du nant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 86 Rue du nant se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du nant par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du nant se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Marignier et -38.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du coteau, 74970 Marignier(3,365 €)

Rue d'ossat, 74970 Marignier(2,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue du nant

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du nant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.