93 Chemin des Chenies, 74200 Marin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin des Chenies, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°33 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin des Chenies, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouget à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin des Chenies
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin des Chenies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des Chenies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des Chenies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin des Chenies dans son marché local
Prix du 93 Chemin des Chenies par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 93 Chemin des Chenies se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin des Chenies par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin des Chenies se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Marin et 13.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin des Chenies à Marin
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin des Chenies est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 48.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 150 € au 93 Chemin des Chenies à Marin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 777 € si le professionnel les prend en charge.
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