100 Impasse des Hutins, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse des Hutins, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Impasse des Hutins, 74200 Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avonnex à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Impasse des Hutins
Aucune vente n'a été recensée au 100 Impasse des Hutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Impasse des Hutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Impasse des Hutins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse des Hutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse des Hutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse des Hutins dans son marché local
Prix du 100 Impasse des Hutins par rapport à la voie
Sur Impasse des Hutins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 100 Impasse des Hutins se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse des Hutins par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Impasse des Hutins se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Marin et 6.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Impasse des Hutins à Marin
Le loyer moyen estimé au 100 Impasse des Hutins est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.
